Pour réserver l'un de nos logements
❌ Les 4 frustrations des propriétaires à Grenoble
Vous avez mis votre bien en location courte durée en pensant que ce serait un revenu passif… Mais la réalité est souvent bien différente sur Airbnb.
📌 1. Une charge de travail énorme au quotidien
""Je pensais que gérer un Airbnb prendrait quelques heures par semaine… mais c’est un véritable boulot à plein temps !"
🕘 Répondre aux voyageurs 24/7 – Des messages à gérer en pleine nuit.
🔑 Check-in & check-out – Arrivées tardives, retards, imprévus.
🧹 Ménage & gestion du linge – Une erreur et la note tombe en flèche.
📆 Trouver le bon tarif & optimiser l’occupation – Trop cher = pas de réservations. Trop bas = rentabilité sacrifiée.
👉 Résultat : Vous passez votre temps à gérer votre appartement au lieu de profiter de vos revenus.
📌 2. Des avis qui peuvent ruiner votre rentabilité
"Un seul commentaire négatif et mon annonce est moins visible sur Airbnb."
⭐ Les invités attendent une expérience parfaite.
📉 Un mauvais avis (ménage mal fait, retard à l’arrivée, manque de réactivité) = des réservations en chute libre.
💰 Sans des avis 5 étoiles, vous perdez jusqu’à 30% de revenus.
👉 Résultat : Un stress constant pour éviter le moindre faux pas.
📌 3. Une rentabilité difficile à optimiser
"Je n’arrive pas à fixer les bons prix… soit je perds des réservations, soit je loue trop bas."
📉 Un prix trop élevé = taux d’occupation faible.
📈 Un prix trop bas = vous perdez de l’argent.
🔄 La demande change chaque jour (vacances, événements, météo, tendances).
👉 Résultat : Sans une stratégie tarifaire dynamique, vous perdez des milliers d’euros chaque année.
📌 4. Les imprévus et galères qui gâchent tout
"Un locataire a perdu les clés en pleine nuit… un autre a laissé l’appartement dans un état déplorable. Que faire ?"
🔴 Urgences & imprévus – Qui intervient si une fuite d’eau survient à 22h ?
🔴 Problèmes avec les voyageurs – Fêtes bruyantes, voisins qui se plaignent, dégradations.
🔴 Litiges avec Airbnb – Récupérer un dépôt de garantie est souvent un combat.
👉 Résultat : Vous vous retrouvez à gérer des crises au lieu de profiter de votre investissement locatif.
Services par notre conciergerie à Grenoble
Gestion des réservations & communication avec les invités Airbnb 📨
🔹 Répondre aux demandes 24/7 pour maximiser le taux de réservation.
🔹 Gérer les check-in et check-out
🔹 Assurer une communication fluide et rapide avec les invités Airbnb avant, pendant et après leur séjour.
🔹 Filtrer les voyageurs pour éviter les profils à risque. ⛔
✅ Plus besoin de passer du temps à gérer les échanges, tout est pris en charge professionnellement.
Ménage & entretien professionnel🧹🏡
🔹 Ménage rigoureux avec notre équipe professionnelle à Grenoble.
🔹 Fourniture et gestion du linge de maison (draps, serviettes, torchons).
🔹 Contrôle régulier de l’état du bien (vérification du mobilier, des équipements, etc.).
🔹 Gestion des petits travaux et réparations en cas de besoin.
✅ Votre bien reste toujours impeccable, ce qui évite les mauvaises notes et garantit une meilleure rentabilité pour votre projet d'investissement à Grenoble.
Optimisation des prix & gestion du taux d’occupation à Grenoble
🔹 Ajustement dynamique des tarifs en fonction de la demande locale et des événements à Grenoble.
🔹 Stratégie de prix pour maximiser le revenu en basse et haute saison.
🔹 Analyse concurrentielle pour toujours être bien positionné.
🔹 Gestion du calendrier pour éviter les trous entre deux réservations.
✅Votre bien est loué au meilleur prix possible, sans vérification quotidienne.
Assistance conciergerie & gestion des imprévus 🚨🔑
🔹 Support en cas de problème (voyageur bloqué, perte de clé, panne, plainte voisinage, etc.).
🔹 Intervention rapide pour gérer les incidents techniques à Grenoble.
🔹 Assurance et gestion des litiges avec la plateforme Airbnb et prise d'empreinte CB en location directe avec notre conciergerie Airbnb
🔹 Surveillance de l’appartement pour éviter les abus (fêtes, dégradations).
✅ Plus aucun stress, même en cas d’imprévu, tout est pris en charge et avec réactivité dans notre conciergerie à Grenoble.
Témoignages clients Airbnb
Expériences Clients
Nos clients témoignent de l'excellence de notre conciergerie. Découvrez ce qu'ils disent sur leur expérience avec Capsule Corp Grenoble.
Karine L.
« J’ai ou profiter d’un accompagnement très sérieux et avec des indications très précises lors de mon séjour sur la Métropole grenobloise grâce à capsule corp
Je recommande vivement»
Anthony J.
« Facile à trouver , la propreté était impeccable! Je recommande fortement »
Chiara S.
« J'ai réservé 2 fois des appartements et tout c'est bien passé : instruction pour l'arrivée claire, appartement propre et conforme au descriptif. »
Anthony J.
« Facile à trouver , la propreté était impeccable! Je recommande fortement »
Sabrina
« Hôte disponible si besoin ,avec un retour rapide à mes questions, l’appartement est facile a trouver, propre et très calme parfait pour se reposer…
Je reviendrai sans soucis»
Léo T.
« L’appartement est super et simple d’accès. Agence disponible et reactive»
Tous les avis réels sur Google:
Notre Engagement & Garanties
Un service de conciergerie sans risque à Grenoble
Vous vous demandez peut-être :
✅ "Puis-je vraiment faire confiance à une conciergerie pour gérer mon investissement?"
✅ "Est-ce que ça vaut le coup financièrement à Grenoble ?"
✅ "Comment être sûr que mon logement sera bien entretenu ?"
Chez Capsule Corp Conciergerie, nous comprenons ces doutes. C’est pourquoi nous vous offrons 4 garanties solides sur la gestion à Grenoble
📌 1. Zéro engagement – Vous gardez le contrôle
🔹 Pas de contrat longue durée → Vous êtes libre d’arrêter à tout moment.
🔹 Pas de frais cachés → Vous payez uniquement ce qui est prévu, rien de plus.
🔹 Suivi en temps réel → Vous avez accès à votre calendrier de réservation et à vos revenus à tout moment.
💡 Avec nous, vous testez notre service à Grenoble en toute tranquillité, sans prise de risque.
📌 2. Satisfaction garantie – Des avis toujours 5 étoiles ⭐⭐⭐⭐⭐
🎯 Nous nous engageons à maintenir un niveau de service premium pour vous et vos invités Airbnb.
💎 Ménage professionnel et linge de qualité hôtelière → Si un voyageur se plaint du ménage, nous prenons tout en charge. (Avec preuve à l'appui)
📞 Assistance 24/7 → Votre logement Airbnb est sous surveillance, et nous intervenons immédiatement en cas de problème.
🔄 Optimisation des tarifs en temps réel à Grenoble→ Vous maximisez vos revenus sans effort. (Utilisation de Pricelabs)
💡 Notre objectif : Que votre Airbnb soit toujours rentable, bien noté et parfaitement géré.
📌 3. Sécurité & Sérénité – Votre bien est entre de bonnes mains à Grenoble
🏠 Inspection régulière → Nous vérifions l’état du logement Airbnb après chaque départ.
🛑 Filtrage des voyageurs → Nous sélectionnons des locataires Airbnb sérieux pour éviter les abus.
📜 Assistance en cas de litige Airbnb→ Nous gérons les démarches pour prélever les dépôts de garantie.
💡 Vous n’avez plus à vous soucier des imprévus, notre conciergerie s'occupe de tout.
📌 4. Preuve sociale – Nos clients en parlent mieux que nous
📢 Témoignage client :
"Avant Capsule Corp Conciergerie, gérer mon Airbnb était un cauchemar. Depuis que j’ai confié mon logement à leur équipe, je ne m’occupe plus de rien, et mes revenus ont augmenté de 35% ! Une vraie tranquillité d’esprit."
— Sophie, propriétaire à Grenoble
🎯 Note moyenne : 4.8/5 ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Google et Airbnb
🛡️ Recommandé par plus de 100 propriétaires satisfaits et invités dans nos logements à Grenoble.
📩 Testez notre service sans engagement !
💬 Parlons de votre bien à Grenoble dès aujourd’hui !
🔘 Obtenez un devis à Grenoble gratuit en 30 secondes
🔘 Planifiez un appel avec un expert Airbnb de notre conciergerie Airbnb
💡 Avec Capsule Corp Conciergerie, vous profitez de votre Airbnb sans stress et sans engagement. 🚀
À Propos de nous 🫡
Nos engagements
Chez Capsule Corp Conciergerie, nous mettons tout en œuvre pour que votre propriété Airbnb soit entre de bonnes mains et que chaque séjour soit une réussite.
✅ Maximisation de vos revenus : Nous ajustons dynamiquement vos tarifs grâce à des outils d’optimisation (Pricelabs), pour obtenir le meilleur taux d’occupation tout en maximisant votre rentabilité.
✅ Gestion complète et sans stress : De la communication avec les voyageurs Airbnb à la gestion des arrivées et des départs, en passant par le ménage et la maintenance, notre conciergerie s'occupe de tout.
✅ Un accueil 5 étoiles : Nous veillons à ce que chaque invité ait une expérience inoubliable, ce qui améliore votre réputation et vos avis sur Airbnb et autres plateformes. Notre conciergerie utilise un guide digital pour personnaliser chaque réservation (yaago)
✅ Une équipe de confiance : Nous travaillons avec des professionnels expérimentés et sélectionnés pour garantir un ménage impeccable et une gestion rigoureuse.
✅ Transparence totale : Pas de frais cachés, vous gardez le contrôle sur votre bien et suivez en temps réel vos revenus locatifs. Vos revenus sont versés chaque 1er du mois.
📍 Basés à Grenoble, nous connaissons parfaitement les tendances du marché Airbnb local et les attentes des voyageurs à Grenoble. Avec nous, votre bien est entre des mains expertes et engagées.
Jérôme Charnot, l'ancien gendarme devenu dirigeant d'agence immobilière (Linkedin)
Nos honoraires de conciergerie à Grenoble
24%
T1 & T2
Sur une base des revenus.
20%
A partir de T3
Sur une base des revenus.
150€
Frais de démarrage
Sans engagement dans la durée
Options
Achat et installation coffre à clé: 50€
Reportage photographe professionnel: entre 80 et 150€
Ameublement et décoration: sur devis
Maintenant que vous êtes informés, on s’occupe de votre projet #Airbnb?
Contact conciergerie Grenoble
Obtenir vos revenus Airbnb pour la déclaration des impôts
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Combien puis-je espérer gagner en moyenne par mois ?Cela dépend de nombreux facteurs : localisation, saisonnalité, standing, etc. Mais en moyenne, un logement bien situé à Grenoble peut générer entre 900 € et 2 500 € nets par mois en courte durée. Grâce à notre expertise en conciergerie Airbnb, on optimise chaque paramètre pour maximiser votre rentabilité.
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Comment puis-je suivre les performances de mon logement ?Nous mettons à votre disposition un tableau de bord en ligne clair et détaillé, avec vos revenus, taux d’occupation, avis clients, etc. En tant que conciergerie Airbnb locale à Grenoble, nous vous tenons aussi informé des points d’amélioration pour booster vos résultats.
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Quel est le rôle exact d’une conciergerie Airbnb à Grenoble?Une conciergerie Airbnb prend en charge toute la gestion de votre logement à Grenoble, de A à Z. Cela comprend l’accueil des voyageurs, le ménage, la gestion des clés, la communication, la logistique et même l’optimisation des annonces. Vous n’avez rien à faire, on s’occupe de tout. Attention tout de même, en cas de petite maintenant, les frais sont en sus, mais toujours bien géré selon la situation (pied de chaise au dégât des eaux)
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Quels services proposez-vous ?Notre conciergerie Airbnb à Grenoble propose : Création ou optimisation de votre annonce Gestion du calendrier et des réservations Accueil et départ des voyageurs (en digital) Ménage professionnel et blanchisserie Assistance 7j/7 pour vos locataires Maintenance et gestion des imprévus Gestion dynamique des prix Gestion des cautions Bref, vous louez sans stress et en toute confiance.
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Qui prend en charge les dégradations ou les imprévus ?En cas de souci, Airbnb couvre les dommages jusqu’à 3 millions d’euros via leur programme de protection. De notre côté, notre équipe de conciergerie à Grenoble intervient rapidement pour gérer la situation. On vous tient informé à chaque étape et on s’occupe des démarches. Pour les réservations prises en direct, nous prenons une caution par empreinte CB d'un montant de 500€. La conciergerie n'est pas responsable des éventuelles dégradations.
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Comment sont sélectionnés les voyageurs ? Y a-t-il un contrôle ?Oui. Nous activons les filtres de sécurité Airbnb (vérification d'identité, notes minimums, etc.) et nous analysons chaque profil manuellement. Notre priorité est de protéger votre logement à Grenoble et d’éviter tout risque de dégradation ou de mauvaise expérience. Cependant, par défaut, nous n'activons pas de filtre au démarrage, afin d'être favorisé par l'algorithme AIRBNB et de générer plus de réservations.
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Puis-je utiliser mon logement à certaines périodes ?Oui, absolument. Vous restez 100% libre d’utiliser votre logement quand vous le souhaitez. Il vous suffit de bloquer les dates sur le calendrier ou de nous prévenir, et notre conciergerie Airbnb basée à Grenoble s’occupe du reste. Attention: Si vous utilisez votre logement, vous serez redevable de la taxe d'habitation.
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Comment est fixé le prix de la nuitée ? Puis-je le modifier ?Nous utilisons des outils intelligents pour ajuster automatiquement les tarifs selon la saison, les événements à Grenoble, la concurrence et la demande sur Airbnb. Vous pouvez bien sûr nous faire part de vos préférences surtout pour le prix planché en dernière minute. L’objectif est d’optimiser vos revenus sans baisser votre taux d’occupation.
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Combien cela va-t-il me coûter d'utiliser une conciergerie Airbnb? Quel est votre mode de rémunération ?Notre conciergerie Airbnb à Grenoble fonctionne avec un pourcentage sur les revenus générés. Pas de frais cachés : vous payez uniquement si vous gagnez de l’argent. Nous proposons aussi des forfaits sur mesure selon vos besoins. Le but : vous assurer une rentabilité maximale, sans mauvaise surprise. - 150€ de frais de démarrage - 24% des revenus pour les T2 - 20% des revenus à partir des T3 En option: - Photographe professionnel (environ 100€) - Coffre à clé mécanique: 50€ - Intervention de notre décoratrice: Sur devis